Сами себе «жилищники»

Анатолий Гапеенко
Крупнейшая управляющая компания Смоленска не есть самая хорошая. Почему смолянам стоит уходить от муниципальной обслуживающей организации – не только из персонального опыта, но и из-за общей тенденции по всему городу

Сначала будет личное, потом обобщающе-журналистское, а в заключении — не самая радостная сентенция. Идем по порядку.

Написать этот текст меня побудили несколько причин, в первую очередь, опыт проживания чуть больше года в многоквартирном доме, «управляемом» одним из филиалов «Жилищника» — ЖЭУ №17.

Началось всё банально с крыши — вернее, с выхода сначала на технический этаж, где лифтовая и все коммуникации, а затем уже и сама кровля. Помните заметку про прокурорские проверки открытых чердаков и подвалов "Жилищник" в Смоленске потворствует терроризму?"Скоро выборы, проверь подвал" ? ЖЭУ упорно не хотело вешать замки, личные обращения в приемную управления никак не сдвигали дело с мертвой точки. Попробовал ради приличия обратиться в Жилинспекцию, возглавляемую тогда нынешним заммэра по ЖКХ Гавню... простите, Бабюком (тем самым, которого мы не раз подлавливали на непрофессионализме и «завтраках» В Смоленске покусились на липу, посаженную губернаторомЧасть саженцев вырвали с корнем ) — без толку.

Апофеозом эпистолярной дуэли стала полицейская проверка, после того, как кучка молодых дурней, вылезая на крышу, вынесла первую дверь. Молодежь без труда удалось прогнать, но какой-какой замок появился только через почти месяц. Тогда же Бабюк бодро отрапортовал, мол, претензии напрасны: спецы выезжали на место, замок висит.

Но «недолго музыка играла». Этой весной пришли похмельные коммунальщики, сняли замок, поковырялись на крыше и ушли. Я уже понадеялся, будут перестилать рубероид и перекладывать вентиляционный выход — единственный разбитый, как раз над моим этажом. Но нет, замок пропал, а ремонта до сей поры так и нет. Ах да, забыл упомянуть: увели не один замок . Забрали и второй, на решетку, непосредственно ведущую на крышу, который за свои кровные покупала и лично вешала соседка (а на основную дверь я навесил петли и плотно закрутил всё проволокой от греха подальше).

Акт второй. На этой неделе встречает меня у лифта молодой человек и на голубом глазу просит подмахнуть ведомость о влажной уборке подъезда. Позвольте, спрашиваю инженера ЖЭУ (уборщица тем временем собирала свой более чем скромный инвентарь), а как же лестничная клетка, ведущая к всё ещё незакрытому техэтажу и крыше? Отнекивается, мол, она уже считается техническим этажом. Пожалел женщину со шваброй, подписал. Но твердо решил сам всё довести до ума.

Любим мы с женой, что называется, «угореть» по общему делу. То мебель собрать, то в деревне родным помочь, генеральная уборка, постепенное доведение жилья до ума... Надо же как-то нивелировать одно из значений слова «брак». И тут условились: вместо похода в кино на «Чудо-женщину» (я почти уговорил супругу!) будем наводить порядок. Предварили это поход в магазин, покупка замков, щеток, моющих средств, больших мусорных мешков. И если на фото выше и чуть были печальные ракурсы последствий того, как «работает» «Жилищник», то ближе к финалу моего повествования будут хоть какие, но исправления — нашими собственными руками, жильцов, которые платят за содержание дома деньги, и немалые.

Ещё немного личного. Прибрались на лестничной клетке, на самом техэтаже (бутылки ещё полбеды «коктейля" — добавьте еще и стойкое амбре выделений, шприцы и контрацептивы), навесили замки. И тут чёрт дернул меня вылезти на крышу. Нет, я, естественно, был там и раньше. Но тут решил проверить, закрыты ли в остальных подъездах выходы на крышу. 3 и 4, включая мой — ответ отрицательный. И да, это в Ленинском районе, недалеко от центра, в большом 9-этажном кирпичном доме, где, в числе прочих, депутат горсовета, вполне себе хороший врач соседствует с председателем совета дома (в их подъезде, к слову, всё заметно получше).

Как итог: 4,5 мешка мусора под завязку, закрытые техэтаж и крыша, спокойствие, что пока больше не придется гонять с нее подростков (всякие плохие мысли о «синих китах», конечно, лезут в голову). И вопрос, который, чувствую, так и останется без ответа: за что я, за что мы все платим «Жилищнику»? За возможность провести вот такой своеобразный «субботник»?

Теперь общее. Для начала я смело перенесу сюда свои озвученные выше вопросы — только вложу их в уста немалого числа читателей «Реадовки.ру». Не раз и не два только за прошлый месяц мы получаем через «предложку» жалобы натурально отчаявшихся горожан. То тут, то там постоянно вырубает Около 20 лет во дворе дома по Нормандии-Неман в Смоленске не горят фонариВечером местные жители передвигаются буквально на ощупь электричество, протекает крыша, копится мусор, гниют трубы, обваливается Фото: 9-этажка у хлебзавода в Смоленске продолжает разваливатьсяРемонтом займется фонд капремонта, но вот когда - пока неизвестно облицовка, бурлит канализация, сыплются потолки. А где «Жилищник» не в меру активен — например, собираясь ставить спорный пандус Жители дома в центре Смоленска митингуют против... пандусаОни опасаются, что прямо у них под окнами отмежуют участок для застройки . Все обращения читателей, если не удается устранить проблему оперативно (а таких случаев большинство) передаем в мэрию (можно, конечно в «Жилищник» — но практически бесполезно).

Почему, спросите вы? Отвечу что знаю, инсайд от ещё одного местного депутата. На заседании в мэрии, в присутствии чиновников, надзорных органов, парламентарии заслушивали доклад от директрисы «Жилищника» Смоленский «Жилищник» обзавёлся новым руководителемБудет ли вступивший в должность директор работать без косяков? и главинженера ОАО. Так вот, по словам последнего, у крупнейшей по числу обслуживаемых домов управляющей организации Смоленска после всех недавних пертурбаций (сначала уход экс-мэра, потом и прежнего директора Уволили гендиректора главной управляющей компании СмоленскаПросидел "полторашку" - и хватит, мэр так решил  — думаете, это связано?) всего 6 — шесть! — единиц собственной техники. Всё остальное — в аренде. За что купил, как говорится, но если предоставят точные данные в ответ на это наблюдение — с радостью опубликую.

А если позволите еще немного из личных наблюдений, не могу не вспомнить собственное посещение приема граждан начальником городского управления ЖКХ, куда я пришел по участию нашего дома на 2018-й в программе «Комфортная городская среда». Вместо тысячи слов — горькая ухмылка Азарова, когда он припомнил, какая именно организация обслуживает наш дом.

И всё это происходит на фоне перманентно звучащих по городу, пока не по нарастающей, о скором развале «Жилищника», филиалы которого разойдутся частью за долги, частью просто перекупят под частные же «управляшки». Скажется ли это на ценах за коммуналку для населения — вопрос второй, потому что его можно смело адресовать чиновникам — федеральным и, отчасти, региональным. А вот как решится проблема качества, если люди начнут голосовать рублем?

Чего «Жилищник» на самом деле боится, так это конкуренции. Жильцы хотят перейти к новой управляющей компании — им не выдают документацию по дому, приходится идти в суд (да, это вполне реальные примеры из практики). И все увещевания руководства ОАО, лояльных к нему чинов и избранников строятся банально на том, что все мы исправно платим по счетам — но при этом абсолютно не умеем спрашивать, предъявлять за качество и количество оказанных за наши же кровные. Просто проверьте, какая конкретно у вашего дома задолженность перед «Жилищником». Так кто же захочет терять таких терпеливых клиентов?

Канули в лету всевозможные «прокладки», облепившие сферу городского хозяйства как слепни, растворился (да с немалыми суммами на счетах) и приснопамятный «ВЦ ЖКХ». Но «Жилищник» пока ещё кое-как держится — в сухом остатке, исключительно на энтузиазме смолян (кому всё равно — в здравый расчет не беру). Тех смолян, кто-либо сами же выполняют за компанию ей же положенные обязанности, либо просто терпят. Так может, хватит уже?

Использованы материалы следующих авторов:

Четыре белорусских оппозиционера все-таки посетили Катынь

Игорь Старовойтов

С каждым разом ежегодная акция пользуется все меньшим спросом.
Как мы и сообщали ранее, сегодня, 23 августа в Смоленскую область прибыла делегация оппозиционно-настроенных гостей из Беларуси. Правда насчитывала она всего лишь 4 человека. Визит был приурочен ко «дню памяти жертв сталинизма и нацизма».На протяжении недолгой прогулки, компания посетила и российскую, и польскую часть мемориала. Развешивая провокационные плакаты, граждане братской р

...

В Смоленске опять выступают против дельфинария

Анатолий Гапеенко

Пишут, что прошлый визит в наш город закончился для двух млекопитающих трагически.
Как и в прошлом году, в наш областной центр едет дельфинарий, который после смоленских выступлений весной 2016-го поразил жителей Иванова условиями содержания животных.Тогда жительница нашего города Светлана Бусарова проводила пикет и раздавала потенциальным посетителям передвижного заведения те

...
КОММЕНТАРИЙ ДНЯ

Это самый високосный из всех високосных годов, что я видел в своей жизни

Илья Муромцев
Новости партнеров


наверх