Кошмар на улице Вязовой

Николай Медведев
Вырубить нельзя сохранить: власти «изящно» решили вопрос, как застроить Пасовский лес, делая вид, что хотят его сберечь

Чиновники уверяют, что сделали Пасовский лес частью «Зеленого щита» Смоленска, взяли под защиту как особо охраняемую территорию. По факту около 100 га Пасовского леса в Вязовеньке отданы на заклание. Что, в Смоленске есть два Пасовских леса, или люди разговаривают с власть предержащими на разных языках? Почему возникла такая путаница, разбирался наш корреспондент.

Пройду по Абрикосовой, сверну на Виноградную

23 июня горсовет принял решение о присвоении названий улицам будущего микрорайона. Имена подобрали практически по песне Юрия Антонова. Тенистая, Прохладная, Абрикосовая, Виноградная, Сливовая, Ореховая, Липовая, Тихая. Проезды — Вязовый (рядом — река Вязовенька), Грушевый, Тенистые, с 1-го по 4-й. Грушевый переулок. Красивые топонимы, вопреки ожиданию, еще больше опечалили смолян — в контексте происходящего они звучат как издевка. Ведь для микрорайона будет вырублен лесной массив площадью около 100 га.

Именно его местные, (а также все карты) называют Пасовским лесом. Но по какой-то чиновичьей прихоти на карте «зеленого щита» Смоленска, об учреждении которого в 2017 году пафосно заявляли ответственные лица, фигурирует другой «Пасовский лес» — лапик в 8 га к юго-западу от поселка Пасово.

Не корысти ради

Рукотворная топонимическая коллизия делает эту историю совсем странной («ни одного дерева не будет вырублено в Пасовском лесу»). А началась она с того, что некогда был принят областной закон о выделении земли льготникам — инвалидам, многодетным семьям, «чернобыльцам» и т.п. Желавшие воспользоваться таким правом в облцентре чаще всего получали ответ: свободных участков нет. Тогда безземельные льготники завалили суды исками, и на чиновников посыпались представления прокуратуры.

В то время городской землей, собственность на которую не разграничена, распоряжалась обладминистрация. В 2014-м, в бытность начальником профильного департамента легендарной Сватковой, было принято решение выделить участки льготным категориям в лесу возле Пасова. То есть в неудобьях, оврагах и болотах. Заказали проект планировки и межевания под комплексную жилую застройку этой территории.

Помимо 711 частных домов с участками в 10 соток он предусматривает 14 многоэтажек, школу, детсад, церковь (куда ж без нее). Микрорайон рассчитан на 5404 жителей. Расчетный срок проекта планировки — до 2034 года.

«Большую часть проектируемой территории в настоящее время занимают зеленые насаждения», — лаконично сказано в документе. Если на Николаева срубили 130 каштанов, то в Пасове обреченных деревьев — не менее 50 тысяч.

Примерно треть из 160 тыс. кв. м жилья планируется построить в многоэтажках. Цена вопроса, по самым скромным прикидкам — от 1,5 млрд. руб. Мы вряд ли узнаем, было ли выделение земл на «благое дело» лишь «локомотивом», позволяющим протащить многоэтажную застройку. Правоохранительные органы едва ли захотят ворошить былое. А многие из тех, кто всё это провернул и чьи решения имеют долгоиграющие последствия, уже не работают на госслужбе. Так, со скандалом « ушли Смоленский губернатор "тасанул" своих замов"Перетрахивание" © особенно затронуло сферы экономики и социальной политики » Сваткову, при которой в Смоленске творилось немало «чудесного» с землей.

В 2015-м были внесены изменения в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки города, территорию на севере Вязовеньки отнесли к зонам Ж1 и Ж3, которые несовместимы с лесом. Приговор любимому месту отдыха нескольких поколений смолян был подписан.

...что нам негоже

Чиновники уверяют, что земельные участки под ИЖС здесь получили в основном льготники. Ну, так себе социальная поддержка, если за пятилетку никто благодаря ей свой квартирный вопрос так не решил (кроме, может быть, этих самых чиновников).

Более того, как нам рассказали информированные люди, некоторые будущие новоселы, увидев, где им предлагают строиться — на склонах с вековыми соснами и елями — были в шоке. Кому-то удалось отбиться от такого «подарка судьбы» в суде, другие просто плюнули и отказались от участков.

Сотрудник строительной компании, писавший несколько обоснований для отказа от участков по причине их непригодности для ИЖС, рассказал Readovka:

«Несколько таких обоснований сделали, благодаря им люди выиграли суды. А потом наше заключение перестали считать уважительной причиной для отказа. И администрация, когда предлагала особо сварливым льготникам участки, подбирала земли, которые не особо пригодны для стройки».

Мало того, что сносить деревья нужно было за свой счет, так еще полагалось уплатить компенсацию за нанесенный природе вред. Например, за спиленную сосну — около 20 тысяч. Если на участке таких сосен было 20, то сумма только за снос деревьев приближалась к полумиллиону.

В 2017 году стали появляться объявления о продаже земли В Смоленске продают лесРазбили его на участки и по 10 соток сбывают потихоньку в Пасовском лесу. В Смоленске продают лесРазбили его на участки и по 10 соток сбывают потихоньку Тогда за 10 соток здесь просили 190 тыс. рублей.

«Земельный участок под ИЖС в городе Смоленске, въезд на участок напротив дороги в посёлок Магалинщина. Есть технические условия на воду, газ, электричество. На участке расположены хвойные и лиственные деревья, участок находится в живописном месте. Очень перспективный участок под развитие», — писал продавец, отмечая, что здесь построят и школу, и детсад, и магазины.

Сейчас там участки отдают чуть ли не даром — от 50 тыс. руб. Покупай — не хочу!

Щит happens

В 2017 году принятие федерального закона о формировании защитных лесопарковых полос крупных городов совпало с протестами против вырубки части лесопитомника на Киселевке. Областные власти первыми в стране рапортовали о создании « зеленого щита ОНФ просит включить Соловьиную рощу в «Зелёный щит» СмоленскаАктивисты продолжают борьбу со свинством местных жителей » , убив таким образом двух зайцев. И в Москве им поставили плюсик (Смоленщину приводили в этом плане в пример другим регионам), и народное недовольство удалось погасить.

Сначала в защитный пояс включили территорию Красного Бора, а потом парки «Реадовка», «Соловьиная роща», лесопарк «Вязовенька» и, внимание: рекреационную зону «Пасовский лес» площадью 8 га. В общей сложности, по данным природоохранного департамента, получилось 646 га., притом что общая площадь зеленых зон Смоленска 1698,423 га.

Администрация области тогда гарантировала, что насаждения защитного пояса, и Пасовский лес, в частности, будут сохранены и не подвергнутся застройке. Только, как мы уже отмечали, Пасовский лес имелся в виду не тот, который таковым считают смоляне: не северная часть Вязовеньки площадью 100 га, а «огрызок» в 8 га к юго-западу от поселка.

Где деньги?

После того, как горсовет присвоил названия улицам нового микрорайона, о проекте вновь заговорили. Городские власти вынуждены была выступить с разъяснением. 26 июня этого года на сайте мэрии появилось сообщение, в котором говорилось, что застройка не затронет «зеленый пояс». Мол, все установленные законодательством требования строго соблюдаются, вырубки лесного массива и строительство на охраняемых территориях исключены.

В релизе комплексное освоение территории возле поселка Пасово противопоставляется хаотичной точечной застройке, которая губит культурный и исторический облик 1157-летнего города. Уточняется, что речь идет о проекте на долгосрочную перспективу, без конкретных сроков реализации. Чтобы его запустить, нужны значительные финансовые ресурсы, бюджетные и частные.

«Возможное строительство будет вестись с учетом мнения граждан и имеющегося ландшафта на территории, не являющейся рекреационной зоной и не входящей в „зеленый пояс“ Смоленска», — прокомментировали в мэрии.

Эксперты отмечают, что сама затея со строительством многоэтажек в таком месте — спорная. Как вести коммуникации в этот медвежий угол, что будет с транспортной инфраструктурой, не особо понятно. Особого смысла строить там пока нет. Этот проект еще долго будет висеть мертвым грузом, как, например, четвертый мост через Днепр. А проблемы льготников, которым жилье нужно сейчас, а не через 15 лет, никого, судя по всему, не волнуют.

Свободная земля есть, когда надо

«Смоленск довольно безлесый город, вокруг него в основном луга и поля. У нас маленький по площади зеленый пояс. У нас мало парков и скверов, сильно ниже нормативов. Поэтому правильнее было бы сохранить этот лес, а город развивать на юг, как это уже обсуждается много лет," — прокомментировала основатель сообщества «Живой Смоленск» и экологический активист Ирина Ефимова.

При этом она отмечает, что чиновники, когда захотят, могут найти свободную землю. Так, прямо сейчас городские власти отмежевывают несколько участков рекреационного назначения в Смоленске (зона Р1) — на Московском шоссе (4 га), на 3-м проезде Серебрянки (5 га), на ул. Большая Набережная (21 га). Перевести их в другую зону и нарезать участки льготникам там, где нет векового леса, ничего не мешает.

Говорит эколог Алексей Курков:

— Из общей площади зеленых зон Смоленска 1698,423 га больше всего приходится на парки и лесные насаждения. Динамика изменений растительного покрова — отрицательная: он вырубается, деградирует. За ним не следят. Конечно есть показательное благоустройство скверов с «закатыванием» территории в плитку, установкой освещения, но большие зеленые массивы оно никак не затрагивает — денег нет. А когда парк ветшает и становится прибежищем маргинальных элементов, то тут как тут появляются «инвесторы», и городские власти утверждают, что вырубка части парка — общественное благо. Так было с парками 1100-летия Смоленска и Соловьиная Роща.

Городу нужна комплексная программа по благоустройству парков с обустройством зон рекреации и защитой этих зеленых насаждений от всех угроз (застройка многоэтажками /коттеджами, постройки автодорог и т.д.). Пока места для прогулок в городе есть, это Красный Бор, Сквороцова Дача, Вязовеньский лес, Реадовский парк, Соловьиная роща, парк 1100-летия, Лопатинский сад, Соколья Гора. Главное — сделать их доступными и комфортными для отдыхающих.

Нагрузку так называемых «легких» города могла бы нести овражно-балочная сеть, которая пронизывает город от окраин до центра. Да, это создает проблемы с его развитием, но и одновременно зеленые массивы в центре (Чуриловский овраг) очень хорошо защищают город от загрязнения окружающей среды — загазованности, запыленности. Но их необходимо очистить от мусора (этим уже занимаются активисты в овраге Рачевского ручья) и сделать экологическими коридорами, которые связывают ядра природного каркаса между собой и с пригородными зелеными массивами. Увы, заниматься «централизованно» этим никто не будет — властям это просто не нужно.

Экологическая тема сейчас особенно чувствительная по всей России, и в Смоленске, в частности. Пожалуй, только защита среды обитания от серьезной опасности способна сподвигнуть рассерженных горожан к действию — оторваться от писания гневных комментариев в соцсетях, подняться с дивана и выйти на улицы. Так было во время войны за Лесопитомник на Киселевке. Там, хотя массив от вырубки и не удалось спасти, «протестанты» добились, чтобы инвестор выполнил свои обязательства — разбил парк. Но 9 га, отданных под застройку в лесопитомнике — цветочки по сравнению со 100 га в северной части Вязовеньки.

Поселок Пасово и Автозоводская станут главными «антибенефициарами» проекта. Но даже если там и найдутся «настоящие буйные», махать кулаками после драки — так себе занятие. Но не вдохновит ли пример Пасовского леса интересантов со связями и влиянием? Ведь, как мы говорили, в городе около 1000 га «стратегического резерва» под зелеными зонами.

В общем, дышите глубже, пока есть, чем.

P.S.

Недавно стало известно, что отдел земельного надзора Росреестра собирается применить санкции Карты, деньги, 50 тысяч стволовЧиновники угрожают драконовскими штрафами смолянам-льготникам за то, что им выделили участки под ИЖС в глухом лесу к собственникам участков за то, что они так и не приступили с строительству. 50 тысяч, которые можно выручить за продажу земли, как раз хватит на покрытие штрафа.

Использованы материалы следующих авторов:

Фонтаны снова радуют глаз смолян

Яна Никольская

Впервые за сезон администрация пустила воду.
В Смоленске впервые за сезон заработали городские фонтаны. Фотографии бьющей воды из сада Блонье и сквера у музыкального училища на улице Дзержинского опубликовала городская администрация.Напомним, фонтаны пришлось «заморозить», как и сами парки на время коронавирусных ограничений. Открыли зоны отдыха лишь в конце июля, и то не полностью. До сих пор, например, в Лопатинском саду не работают

...

Смоленская область готова к переходу на второй этап снятия «коронавирусных» ограничений

Лиза Сафонова

В регионе фиксируют устойчивую тенденцию к снижению заболеваемости.
В Смоленской области сегодня, 3 июля, прошло совещание с губернатором Алексеем Островским по поводу дальнейшего снятия «коронавирусных» ограничений. В регионе зафиксировали тенденцию к снижению заболеваемости.За две недели количество новых случаев в сутки сократилось практически на 20. Руководитель регионального Роспотребнадзора Лариса Сидоренкова сообщила, что коэффициент распространенности заболевания, колеблющийся от 0,72 до 0,92, также свидетельствует о положител

...
КОММЕНТАРИЙ ДНЯ

24 и 26 лет ранее неоднократно судимы и снова совершают преступление.Может когда-то дойдёт до нашего государства, что судебная система и ФСИН у нас дырядые?! Постоянно новости о том, что в 18, 20, 22 люди уже судимы и совершают снова преступления. 10, 20 лет надо давать, если им не жалко своей жизни и они совершают рецидив.Сейчас за этого жигуля дадут им 2 года условно. Через год о них ещё раз напишут про очередное преступление и т.д.

Алексей Пыцкий
Новости партнеров


наверх